Mi az Erste EgyOtthon lakástakarék?
Egy olyan megtakarítási forma, amelynél havonta egyenlő összeget fizetsz be, mi pedig legalább 4 év megtakarítási idő és lakáscélú felhasználás esetén a kifizetéskor kamatbónuszt adunk. Lakáscéljaid eléréséhez a lejáratkor fix kamatozású hitelt is felvehetsz nálunk.
Mikor érdemes lakástakarékot indítanod?
- ha lakásodat, családi házadat felújítanád, korszerűsítenéd (pl. nyílászáró csere, napelem, fűtéskorszerűsítés, fürdőszoba felújítása, festés, klímabeépítés stb.)
- ha lakást, családi házat vásárolnál, építenél, bővítenél
- ha lakáscélú kölcsönödet elő- illetve végtörlesztenéd
- ha gyermekedet szeretnéd támogatni lakáscélja megvalósításában
Hány évre kötheted az EgyOtthon lakástakarék szerződést?
EBKM: kamatbónusszal 4,48 %, kamatbónusz nélkül (-)1,74 %.
(20 000 Ft havi befizetés esetén)
50 000 Ft-os havi megtakarítási összeg 360 582 Ft kamatbónuszt jelent összesen a 4. év végén
EBKM: kamatbónusszal 5,09 %, kamatbónusz nélkül (-)0,94 %
(20 000 Ft havi befizetés esetén)
50 000 Ft-os havi megtakarítási összeg 1 445 160 Ft kamatbónuszt jelent összesen a 8. év végén
Miből áll egy EgyOtthon lakástakarék szerződés?
Miért éri meg Erste EgyOtthon lakástakarékot indítanod?
Mi a kamatbónusz?
Az akciós számlanyitási díj igénybevételének feltételei
Erste EgyOtthon lakástakarék kalkulátor
befizetésem és kamata
kamatbónusz kamata
megtakarítás
díj
számlanyitási díj
összege
részlet
kamat
Érdekel az Erste EgyOtthon lakástakarék?
A számlanyitási díj a szerződéses összeg 1%-a,
ha jogosult vagy, akkor kedvezményes a számlanyitás.
Maradtak kérdéseid?
Ki köthet lakás-előtakarékossági szerződést?
Magyarországi lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel rendelkező természetes személyek.
A szerződés akkor jön létre, ha a lakás-takarékpénztár az ajánlatot az átvételétől számított 30 napon belül írásban elfogadja, az elfogadó nyilatkozattal visszaigazolja.
Megjelölhetek kedvezményezettet a szerződésemen?
Igen. Ha a szerződés kiutalási időszakba kerül és a szerződő kéri a kiutalást, a lakáscélról a cselekvőképes kedvezményezett nyilatkozik. A megtakarítás ez esetben a kedvezményezett, vagy közeli hozzátartozója javára használható fel. Kedvezményezett jelölés esetén a szerződés nem képezi a szerződő hagyatékának tárgyát, a kedvezményezett írásos nyilatkozattal az elhalálozott szerződő helyébe léphet.
Mikor indul el a megtakarítás?
A megtakarítási idő kezdő napja az a nap, amikor a számlanyitási díjat, a számlavezetési díjat és a havi betétösszeget befizeted.
Mikor kaphatod meg a kamatbónuszt?
Kamatbónuszra minimum 4 év megtakarítási idő és lakáscélú felhasználás esetén vagy jogosult.
A kamatbónuszra betéti kamatot fizetünk, akárcsak a betétbefizetéseidre.
Csak teljes megtakarítási évekre és legfeljebb a módozat szerinti minimális megtakarítási időre jár, a saját megtakarításoddal együtt, egy összegben fizetjük ki.
Mi történik, ha 8 éves szerződést kötöttél, de hamarabb van szükséged a pénzre?
Szerződésed bármikor felmondhatod.
Ha a felmondás napján a megtakarítási idő elérte a 4 évet és lakáscélra használod fel a megtakarítást, akkor az addig eltelt teljes megtakarítási évekre a kamatbónusz felét megkapod, vagyis 15% kamatbónuszt ekkor is jóváírunk a befizetett betétek után.
A kamatbónusz: az EgyOtthon 15% és EgyOtthon 30% lakás-előtakarékosságoknál kamatbónuszra minimum 4 év megtakarítási idő és lakáscélú felhasználás esetén vagy jogosult. A kamatbónuszra betéti kamatot fizetünk, akárcsak a betétbefizetéseidre. Csak teljes megtakarítási évekre jár és a saját megtakarításoddal együtt, egy összegben fizetjük ki.
A kamatbónusz számítás alapja az adott megtakarítási évben befizetett betéti összeg, de legfeljebb a vállalt havi megtakarítás 12-szerese. Az EgyOtthon 30% 8 év lakás-előtakarékosság megkötésekor 30% kamatbónusz jár az adott megtakarítási évben befizetett betéti összegre, EBKM: kamatbónusszal 5,09 %, kamatbónusz nélkül (-)0,94 %, az EgyOtthon 15% 4 év esetén 15% kamatbónusz jár az adott megtakarítási évben befizetett betéti összegre, EBKM: kamatbónusszal 4,48 %, kamatbónusz nélkül (-)1,74 %. A betéti szerződés részletes leírását az Erste Lakástakarék Zrt. Általános Szerződési Feltételek (Üzletszabályzat) tartalmazza, a kamatbónusz részletes szabályait, feltételeit annak 6/A pontja. Az Üzletszabályzat elérhető a honlapunkon, www.erstelakastakarek.hu oldalon a Szabályozás menüpont alatt. Az EBKM értékeit a 82/2010. (III. 25.) Korm. rendelet 4.§ (4) bekezdésben foglaltak figyelembe vételével, 20 .000 Ft/hó betételhelyezéssel, valamint a módozat szerinti számlanyitási- és számlavezetési díjjal határoztuk meg.
***Az üzletszabályzat ÁSZF. 21. A pontja alapján: A lakás-takarékpénztár az ügyfél nyilatkozatán felül a szerződéses összeg lakáscélú felhasználásának ellenőrzése érdekében jogosult az ellenőrzéshez szükséges okiratokat a Lakás-előtakarékoskodótól, illetve a Kedvezményezettől bekérni, ilyen lehet többek közt például az ingatlanra vonatkozó tulajdoni lap.
Iránytű a betétbiztosításhoz Országos Betétbiztosítási Alap
A lakossági hitel-, számla- és betéti termékekkel kapcsolatos további termékleírások, összehasonlítást segítő alkalmazások a Magyar Nemzeti Bank honlapján találhatók: felugyelet.mnb.hu/fogyasztoknak.
Az akciós számlanyitási díj igénybevételének feltételei:
- Lakás-takarékpénztári szerződés a megtakarítási időszak alatt nem szűnik meg. A szerződés megkötésétől, a teljes megtakarítási időszak alatt a szerződést nem osztod meg, a szerződéses összeget nem csökkented szerződés módosítással, a vállalttól alacsonyabb betétbefizetéssel, illetve a szerződést nem ruházod át más lakás-előtakarékoskodóra.
- Teljes megtakarítási időszak alatt a betétfizetési kötelezettségekének elmaradása nem érheti el a három havi betétnek megfelelő összeget.
- A teljes megtakarítási időszak alatt csoportos beszedési megbízással (CSOB), Ersténél vezetett forint lakossági bankszámláról fizeted be a megtakarítási összegeket. Kivétel az első havi megtakarítás és számlavezetési díj befizetése.
- Hozzájárulsz, hogy az Erste Lakástakarék Zrt. (1138 Budapest, Népfürdő u. 24-26.), az Erste Bank Hungary Zrt. (1138 Budapest, Népfürdő u. 24-26.), és az Erste Befektetési Zrt. (1138 Budapest, Népfürdő u. 24-26. 8. emelet) reklámanyagokat küldjön neked levélben, telefonon, sms-ben, Erste Csoport elektronikus csatornáin keresztül (iInternetbanki és mobilalkalmazás szolgáltatás stb.), e-mail-en. Ehhez megadod az értesítési címedet és a mobil telefonszámodat. Szükség esetén az ehhez szükséges adatátadási, összekapcsolási és társ-adatkezelési hozzájárulásod megerősíted, illetve az adatátadás ellen nem tiltakozol.
- Az akcióra akkor vagy jogosult, ha a lakás-takarékpénztári ajánlatot az akció ideje alatt írod alá. Az Erste Lakástakarék Zrt. az akció visszavonásának napjáról a lakás-előtakarékoskodókat hirdetményben értesíti, mely elérhető a www.erstelakastakarek.hu honlapon, a Hirdetmény/Akciók menüpontban, és az Erste bankfiókokban.
- Lakáscélú jelzáloghitelre vagy Babaváró hitelre vonatkozó akció esetén további speciális feltételek:az Erste a lakáscélú jelzáloghiteled vagy Babaváró hiteled a lakás-takarékpénztári ajánlat aláírása előtt vagy legkésőbb az ajánlat aláírását követő 9 hónapon belül folyósítja (szakaszos folyósítású lakáscélú jelzáloghitel esetén az első szakasz folyósítása 9 hónapon belül történjen meg). a lakás-takarékpénztári ajánlat szerződője vagy kedvezményezettje az Erste által folyósított jelzáloghitelben adós vagy adóstárs.
- Új bankszámla akció esetén további speciális feltételek: te, mint a lakás-takarékpénztári ajánlat szerződője az Erste Bank Hungary Zrt.-nél lakossági forint bankszámlát nyitsz a lakás-takarékpénztári ajánlat aláírásával egyidőben.
- Mennyiségi akció esetén további speciális feltételek: havi 50 000 Ft megtakarítási összegű lakás-előtakarékossági ajánlatot írsz alá.
- Újrakötési akció esetén speciális feltételek: mind a lakás-előtakarékoskodó, mind a nagykorú kedvezményezett jogosult az akcióra, ha szerződőként vagy kedvezményezettként rendelkezett vagy rendelkezik olyan Erste lakás-előtakarékossági szerződéssel, amelyet az új lakás-előtakarékossági szerződésre vonatkozó új ajánlatot megelőző egy éven belül mondott fel vagy került kiutalásba.
Vállalod és elfogadod, hogy a fenti feltételek bármelyikének nem teljesítése esetén, a meg nem fizetett számlanyitási díjat a lakás-takarékpénztár utólagosan jogosult a lakás-takarékpénztári számlán nyilvántartott megtakarításodból levonni. Tudomásul veszed , hogy a fent írt kötelezettségek megszegésekor a kedvezmény visszafizetése azonnal esedékessé válik. A jelen nyilatkozatban írt kedvezmény kizárólagosan kötési kedvezmény, az nem vonatkozik a lakás-takarékpénztári szerződés módosításaira. Ha a lakás-előtakarékossági számla egyenlege a számlanyitási díj megfizetésére nem nyújt fedezetet, a különbözetet az Erste Lakástakarék Zrt. bármely más módon érvényesítheti.
THM: 9,42-9,70%
Reprezentatív példa lakáskölcsönre:
A kalkulátor csak tájékoztató jellegű, az érdeklődő jövedelmét nem veszi figyelembe. A kalkulátor nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást.:
| EgyOtthon 15% 48 hó módozatú havi 30.000 Ft megtakarítást figyelembe véve. | |
| a lakáskölcsön kamat típusa, mértéke (%/év) | fix 7,9% |
| a hitel teljes díjában foglalt díj, jutalék, költség és adó | 391 737 Ft |
| a hitel teljes díjába foglalt díjak | ingatlan értékbecslésének díja: 40 000 Ft, földhivatali díj: 12 600 forint |
| a hitel teljes összege | 2 000 000 Ft |
| a kölcsön futamideje | 48 hónap |
| teljes hiteldíj mutató a teljes futamidőre | 9,70 % |
| a fizetendő teljes összeg | 2 391 737 Ft |
| a havi törlesztőrészlet összege | 48 732 Ft |
| a hitel fedezete | ingatlanra bejegyzett jelzálogjog |
| a törlesztőrészletek száma | 48 db |
| egyenletes törlesztésű/ nem egyenletes törlesztésű | egyenletes törlesztésű |
A 83/2010. (III. 25.) Korm. rendelet alapján a lakás-takarékpénztár által nyújtott lakáskölcsönre a THM-et 2 millió forint összegű lakáskölcsönre, és 5 éves futamidővel kell meghatározni. Az adott kölcsönt nem nyújtjuk 5 éves futamidőre, a kínált feltételek érdemben attól eltérőek, ezért a THM számításnál az említett feltételekhez legközelebbi - a hiteltípusra létező, 48 hónapos - futamidőt vettük figyelembe. A számítás során figyelembe vettünk még 1 db ingatlan értékbecslési díjat, valamint 1 db földhivatali jelzálogbejegyzési díjat , mely díjak változása a THM értéket befolyásolhatják. A termék igénybevételéhez a fedezeti ingatlanra az Erste Lakástakarék Zrt. zálogjogával terhelt vagyonbiztosítás megkötése, valamint a hiteltörlesztésre szolgáló folyószámla fenntartása szükséges. A hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra kötendő vagyonbiztosítás díja és a hiteltörlesztésre szolgáló folyószámla havi számlavezetési díja a hitelező számára nem ismert, azt a THM nem foglalja magában. A megjelenített THM értékek a 2023. 05. 02. napján hatályos díjak és jogszabályok alapján került kiszámításra. A módozathoz tartozó lakáskölcsön hatályos THM értéket a THM hirdetményben láthatod.
| EgyOtthon 30% 96 hó módozatú havi 20.000 Ft megtakarítást figyelembe véve. | |
| a lakáskölcsön kamat típusa, mértéke (%/év) | fix 7,9% |
| a hitel teljes díjában foglalt díj, jutalék, költség és adó | 423 086 Ft |
| a hitel teljes díjába foglalt díjak | ingatlan értékbecslésének díja: 40 000 Ft, földhivatali díj: 12 600 forint |
| a hitel teljes összege | 2 000 000 Ft |
| a kölcsön futamideje | 60 hónap |
| teljes hiteldíj mutató a teljes futamidőre | 9,42 % |
| a fizetendő teljes összeg | 2 423 086 Ft |
| a havi törlesztőrészlet összege | 39 508 Ft |
| a hitel fedezete | ingatlanra bejegyzett jelzálogjog |
| a törlesztőrészletek száma | 60 db |
| egyenletes törlesztésű/ nem egyenletes törlesztésű | egyenletes törlesztésű |
A THM értékei a 83/2010. (III. 25.) Korm. rendelet alapján 2 millió forint összegű lakáskölcsönre, és 5 éves futamidővel határoztuk meg. A számítás során 1 db ingatlan értékbecslési díjat, valamint 1 db földhivatali jelzálogbejegyzési díjat vettünk figyelembe . A termék igénybevételéhez a fedezeti ingatlanra az Erste Lakástakarék Zrt. zálogjogával terhelt vagyonbiztosítás megkötése, valamint a hiteltörlesztésre szolgáló folyószámla fenntartása szükséges. A hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra kötendő vagyonbiztosítás díja és a hiteltörlesztésre szolgáló folyószámla havi számlavezetési díja a hitelező számára nem ismert, azt a THM nem foglalja magában. A megjelenített THM értékek a 2023. 05. 02. napján hatályos díjak és jogszabályok alapján került kiszámításra. A módozathoz tartozó lakáskölcsön hatályos THM értékét a THM hirdetményben olvashatod.